Peki Emekliler Hangi Vergilerden Muaf Olacak?
Tek konutu olan emekliler emlak vergisi, çevre temizlik vergisi gibi ödemelerden muaf tutulması bekleniyor. Ancak emeklilere kira vergisi muafiyeti olmayacak. Kira geliri elde eden emekliler, diğer mükellefler gibi, eğer 2023 kira geliri 21 bin liranın üzerindeyse beyanname verecek.
Emekli Ne Zaman Muaf Tutulacak?
Muafiyet emekli olunan tarihi izleyen yıl başlıyor. Geçen yıl emekli olan EYT' liler şartları sağlıyorsa bu yıl emlak vergisi ödemeyeceği aktarılıyor. Muafiyetten yararlanacak EYT'lilerin belediyeye başvurması yeterli olacak. Bu yıl emekli olacak EYT'liler için de muafiyet 2025'te başlayacak.
Muaf Olmak İçin Yapılması Gerekenler?
Sahip olunan tek evin 200 metrekareden küçük olması gerektiği aktarılan süreçte bu evin sadece yılın bir döneminde oturulan yazlık ya da yayla evi ise muafiyet kapsamında yer almayacağı kaydedildi.
Sahip olduğu tek konutu kiraya verip kirada oturanlar muafiyet kapsamında bulunurken emeklinin çalışmaması şart. 2023'te mevduat faizi, temettü gibi gelirlerinin toplam tutarı 150 bin lirayı aşanlar da bu yıl muafiyetten faydalanamayacak.
Mükellef eğer 2023 yılı kira geliri toplamı 21 bin liranın üzerindeyse beyanname vermek zorunda kalacağı duyurulurken, Gelir İdaresi Başkanlığı'nın mobil uygulaması da olan Hazır Beyan Sistemi'yle kolayca beyanname verilebileceği aktarıldı. Burada 2 gider yönteminden birinin seçileceği vurgulanan sürece ilişkin eğer masraf yoksa ya da çok azsa götürü gider seçileceği bildirildi. Elde edilen gelirden önce 21 bin liralık istisna tutarı, sonra da yüzde 15 gider düşülerek vergi hesaplanması bekleniyor. Kiraya verilen ev için tadilat vb. masraflar yapılmışsa, sigorta ve eğitim harcamaları varsa, ev krediyle alınmışsa 'gerçek gider' yöntemi seçilebiliyor.
Sahip Olunan Konut Kiraya Verilip Kiraya Çıkılmışsa Kira Vergisi Ödenecek Mi?
Emekli eğer evini kiraya verip başka bir konutta kirada oturuyorsa 'gerçek gider' yöntemini seçerek kira bedelini gider olarak indirebiliyor. Bu yolla ödediği kira bedellerini kira gelirinden indirerek daha az vergi verebiliyor. Hatta elde edilen kira giderine göre hiç vergi de çıkmayabiliyor. Bu durumda sadece damga vergisi yatırılıyor.
Sahip Olduğu Konutu Akrabasına Tahsis Eden Kira Vergisi Öder Mi?
Birinci dereceden akrabalara ücretsiz verilen konutlar için kira geliri beyannamesi ve vergi işlemi yapılmıyor. Evi koruması için tahsis edilen kişiler de ücretsiz olarak kalabiliyor ve vergiye tabi olmuyor. Bunun dışındaki akrabalara ya da tanıdıklara ücretsiz tahsis edilen konutlar için emsal kira bedeli belirlenerek beyanname verilmesi ve vergi ödenmesi gerekiyor. ( Haber Merkezi)
